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近日，农业银行辽宁分行投放棚户区贷款2.5亿元，包括“沈阳市2014-2015年棚户区一期项目”2亿元贷款和“市2014年棚户区二期项目”0.5亿元贷款，为辽宁棚户区助上了一臂之力，开创了内商业银行支持棚户区建设的先河。 据悉，此前辽宁分行对支持棚户区项目60亿元授信已获农总行批准。此笔贷款为第一批投放，其余贷款将陆续投放到位，届时对辽宁棚户区的支持将使棚户区百姓96.47万户近500万人告别棚户区喜迁新居，社会效益显著，彰显了农业银行的负责任大行的形象和勇于担当的。 作为我国的老工业，辽宁遍布城市边缘和矿区附近棚户区的是全省的头号民生工程。做好棚户区工作，是建立和完善住房社会保障体系的重要组成部分，对改善城市低收入居民的生活条件，增强资源枯竭型城市经济活力，振兴东北老工业具有十分重要的意义。一直以来，各家商业银行均未参与棚改贷款业务，只有国家开发银行独家办理。近年来，加快了棚户区工作，棚户区是具有准公益性质的项目，具有较强的政策性，建设资金的及时到位既是其中的关键环节，又是首要瓶颈。因此，吸收政策性银行和商业银行的信贷资金极为重要。2014年3月26日，李克强总理一行到辽宁分行考察，充分肯定了农行对金融支持实体经济、服务“三农”、助推东北老工业振兴和改进客户服务等方面的工作，并特别辽宁分行要加大对棚户区建设的支持力度，肩负起社会责任，农总行对支持棚户区工作提出了具体要求，总理的和农总行的要求大大提升了辽宁分行支持棚户区建设的决心和信心。 为了更好的支持辽宁棚改项目，辽宁分行将棚户区项目列为首要的业务拓展目标，多次召开党委会议专题研究，并由“一把手”挂帅，成立了专门的领导小组和工作机构，迅速开展项目摸底和需求对接工作。辽宁分行撰写了《农行辽宁分行关于拟支持棚户区项目的报告》，主动向相关负责人作了汇报，取得了的大力支持。在此基础上，该行“一抓手”带队拜访了财政厅、住房建设厅、国家开发银行分行等单位的负责人，就辽宁棚户区的进展情况、项目运作模式、贷款需求等事宜进行了广泛的沟通和研究，并充分表达了辽宁分行对积极支持辽宁棚户区建设的积极态度，得到了相关单位的认可和支持。 辽宁分行经过深入调研，认真把握相关政策和，明确了支持棚户区项目的具体步骤和方法，依托省级和副省级城市平台的项目，以及有较强实力的开发商承担、具备区位优势、现金流覆盖的项目。结合实际，辽宁分行突出了信贷支持的重点，选择了合适的介入方式。辽宁分行采取了三种模式支持棚户区：主动介入公展投资公司承担的等12市棚改项目；积极支持沈阳棚改项目；对于知名房地产承建、现金流较好的项目以及各市专用于棚改的土地储备项目，按照一事一议的原则择优予以支持。在贷款管理上，该行制订了相应的办法流程和优化服务的方案，明确了具体的管理责任，实施上下联动，紧密衔接，确保相关贷款项目有条不紊地落实。（牟丕志） |