自1985年上海“第一幕”外滩延安东联谊大厦幕墙工程落成以来，上海的玻璃幕墙建筑犹如雨后春笋般拔地而起，如今已发展到四五千幢，数量居全国之首。 玻璃幕墙建筑为何如此受青睐？上海建科院副总工程师陆津龙表示，从工程角度来说，玻璃幕墙自重较轻，工业化程度也较高，在工厂完成加工后，可在现场快速安装。另一方面，玻璃幕墙的建筑效果也更好些，美观、通透，给人极强的现代感。 根据国家规定，玻璃幕墙必须使用安全玻璃，而所谓的安全玻璃有两种：钢化玻璃和夹层玻璃。与钢化玻璃相比，夹层玻璃才称得上真正意义的安全玻璃。因为高空中的幕墙玻璃一旦破碎，由于重力加速度的作用，坠落的小碎粒具有很大的性，而夹层玻璃破碎后仍由玻璃间的PVB膜维持成片状、不会坠落。陆津龙说，出于成本考虑，目前玻璃幕墙普遍采用的都是钢化玻璃，单片的钢化玻璃成本肯定比夹层玻璃来得低。“总的来说，现在大家对于安全玻璃应用的认识还不完善不充分。” 玻璃幕墙破碎的原因非常复杂，应根据每块玻璃的具体设计、加工、安装、使用等具体情况，进行现场查勘、实验测试、计算分析等，才有可能得出较科学、准确的原因分析。而宏观来说，无非涉及设计、材料、制作安装、使用四方面的问题。陆津龙说，玻璃厚度或品种选择不满足荷载要求，玻璃材料含有气泡、气孔、杂质等，玻璃安装不平整，室内侧有冷风直接作用于玻璃面上造成室内外温度不均等，均有可能造成玻璃破碎。 然而，玻璃幕墙自爆，尤其是近期沪上发生的几起，并不属于产品加工质量的缺陷，而是由玻璃中硫化镍杂质膨胀引起的自爆。因此，这种自爆往往发生于温度较高的季度。 据不完全统计，钢化玻璃一般自爆率在3‰左右。陆津龙表示，目前在技术层面上无法通过检验发现硫化镍，由硫化镍膨胀引起的自爆也没有征兆，从技术层面很难在其爆裂之前检出“苗头”。即使进行检查，也犹如大海捞针。不过玻璃经过严格的均质处理，可以大大降低使用中的自爆概率。 值得关注的是，玻璃自爆往往发生在使用后的二三年内，其后将逐渐趋于稳定。玻璃行业还有一种概率说法，称每400吨玻璃会产生1次自爆。陆津龙，针对既有玻璃幕墙工程，在建成后二三年内应有针对性措施，如设置缓冲区，对建筑周边地面人流或车辆设置必要的引导，规避可能发生的“玻璃雨”；对人行区域的上方设置天棚，避免“玻璃雨”直接砸到行人；更换为夹层玻璃等。 作为沪上玻璃幕墙方面的专家，陆津龙透露，近十余年以来，由于行业竞争日趋激烈，建筑技术日趋进步，玻璃幕墙的造价总体呈现下降的趋势。然而，按正常的招投标程序，往往商务报价低的企业总体上会具有较大的优势，哪怕其技术方案不是最优的。幕墙工程的招投标要从流程上完全体现优质优价非常难。 玻璃幕墙的一般设计年限为25年。由于幕墙采用机构连接的方面将面板、框架固定在建筑物主体结构上，接缝处也是采用密封胶或胶条等化学建材处理，存在松动、老化等性能退化的问题。“根据国家规范，玻璃幕墙建筑竣工后一年需全面检查一次，以后每五年检查一次。”然而，对于检查的责任主体是谁，规范则没有明确说明。 那么，如果一幢建筑要为自己的玻璃幕墙“体检”，需要投入多少费用呢？陆津龙透露了收费标准：若要进行专业的检测评估，每平方米玻璃幕墙的检测费用为10-20元；几年前，也有专门的幕墙公司进行现场目测检查，每平方米玻璃幕墙的检测费用为5-10元。一幢公共建筑单体的玻璃幕墙面积通常在10000-20000平方米左右，以此计算，玻璃幕墙“体检”费用至少也得10万左右。山柳村的寡妇
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